首页新闻政要访谈两岸基层人事视频广播数据舆情反腐社区专题金融房产汽车旅游茶叶教育食品创业文化讲坛健康自贸区
头条视点原创政情舆情视频

福州鸿博梅岭观海小区 办房贷竟只给10天期限

2016-09-21 10:51:34 来源: 海峡都市报

  自打下了购房定金,福州梅岭观海小区的9名准业主的烦心事就纷至沓来。先是开发商拖了4个多月,迟迟不签合同;后来又收到开发商通知,称因和楼盘销售代理世联地产沟通出现问题,认购书上的优惠价格不作数,开发商愿意退还首付款;在多方协调下,开发商终于同意,在9月15日按认购书上的优惠价格签合同。

  但签合同当天,准业主们发现,合同的补充条款上,给办理贷款留出的时间竟只有10天,若逾期,开发商有权收回房产。准业主们质疑,开发商福建鸿博房地产开发有限公司“设套”。

  昨日,多位业主再次来到梅岭观海售楼部讨要说法,但相关负责人一直未露面。

  准业主:签合同差点掉进“陷阱”

  梅岭观海位于仓山区南江滨大道、解放大桥南侧。

  准业主王先生说,签约当天他们来到售楼部,以为能顺利签完合同。现场,鸿博地产方面给每人都准备了待签的合同,正当大家准备签署时,同行的律师叫停,并指出了问题。

  大家这才留意到,合同附带的补充协议中,有一条“关于按揭贷款付款的补充约定”,写明“乙方(即业主)承诺,在合同签署之日起10日内通过按揭银行最终贷款审批、获得贷款,否则甲方(即开发商)有权解除合同”。

  “10天时间,基本不可能办妥贷款!”王先生表示,同个楼盘其他业主的合同中,这个期限是30日,要长得多,也更符合实际。

  王先生说,还好当天带了两个律师同来,否则厚厚的一本合同,难免有人疏忽没看到相关条款,稀里糊涂就签了合同,最后可能由于贷款办理逾期,被解除合同收回房子。

  9位业主猜测,开发商是不愿意按此前他们认购的优惠价格出售房子,所以在签合同的事情上才多次拖延。

  律师:10天办妥贷款基本不可能

  “鸿博地产一而再再而三地拖延、逃避解决问题,让人失望。”昨日,多位准业主又来到梅岭观海的售楼部,但枯坐半天,鸿博地产相关负责人始终没有露面。

  昨日傍晚,记者联系上一位鸿博地产的相关负责人,对方称正在忙,公司有专门负责宣传的人员,随后挂断了电话。记者发短信给他,表达了采访要求,但未获回复。

  对此,福建创元律师事务所蔡思斌律师说,开发商与业主签订购房合同,一般会约定一个合理的贷款办理期限,通常是2个月左右。而鸿博地产设定的条款不合理,因为10天内办妥贷款,基本不可能。若无法协商一致,业主可以拒签。

[责任编辑:祝佩英]
分享该新闻到微信朋友圈:
1、打开手机软件“微信”--“发现”--“扫一扫”。
2、对准左边二维码进行扫描
3、识别成功后,弹出是否浏览该页面,点击确定。
4、点击手机右上角分享按钮,分享到朋友圈。
手机适配版    |    电脑PC版 
Copyright © 2016 FJ.XINHUANET.COM
010070100010000000000000011100001119598606