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【行业信息】泰禾集团调整战略 稳中求进

2018-12-15 18:59:27 来源: 泰禾集团

  根据2018年1-11月份的销售数据推算,泰禾全年的销售业绩,预计较2017年增长30%-40%。2018年8月5日,该集团董事长黄其森在月度经营例会上表示:“有一些企业,只求速度,只求规模,就会把自己弄得非常狼狈。以此为鉴,我们一定要有忧患意识,不能只求快。今年下半年,我们要将步伐慢下来,踩得更扎实,宁可牺牲规模和利润,也要把公司管理和人才夯实到位。宁可少一点,也要精一点;宁可慢一点,也要好一点。”

  2018年,泰禾采取审慎的土地投资策略,通过收购和招拍挂方式取得土地10块,新增土地面积186.78万平方米,新增储备建面209.77万平方米,土地投资68.96亿元。据了解,自2016年起泰禾基本不参与公开市场的招拍挂拿地模式,而是改为收并购及合作取地模式,严控成本。相关数据显示,2016年,泰禾土储成本平均约为6500元/平方米;2017年,降到5500元/平方米;而2018年上半年,新增土地均价不到4000元/平方米。

  在市场越发严峻的当下,土地获取成本越低,抗风险程度越高。关于明年土地投资计划,泰禾表示仍将在收并购和招拍挂市场寻找合适的项目机会,满足公司正常的经营开发需求,确保公司持续稳健发展。泰禾的产品销售策略也是如此。“我们要坚持做高品质产品并诠释好产品的稀缺性与唯一性,过程中宁可牺牲一部分利润也不要减配,绝不能为了短期效益承担品牌受损的风险。”黄其森说。在全行业都讲业绩、冲规模、拼速度的情境下,泰禾集团认为,顺应市场大势,率先调整战略,放慢脚步,有质量发展,必将实现未来高成长。(黄宇)

[责任编辑:江浸月]
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