业主拒缴物业费 保安便刁难租客

　　因车库出口经常被堵，业主交涉无果拒缴物业费，业主搬离后保安屡屡刁难租客，想以此迫使业主缴费。福州鼓西派出所社区民警主动介入调解，6月29日双方矛盾得以化解。

　　福州鼓楼区新民路一小区业主陈某，在小区一层有一个车库，车库出口时常被他人堵住。陈某多次与小区物业处交涉，物业人员口头答应处理，但问题长时间未解决。陈某以此为由拒交物业管理费。双方僵持两年多，陈某共欠物业费3000多元。

　　后来，陈某另觅新居搬离该小区，并将原来的房屋出租给他人。物业处保安因该单元房业主未交物业管理费，拒绝为租客开门，并屡屡刁难，租客纷纷退房。为此，陈某多次上门找物业处人员理论，数次发生冲突。社区民警得知情况后，主动介入调解。

　　民警告知物业处负责人，保安不应以业主未交费用为由限制租客通行自由，同时劝导业主陈某与物业方积极沟通，解决纠纷。经耐心细致的思想工作，最后陈某同意补交拖欠的费用，物业处负责人表示将改善管理，纠纷得到化解。（记者 刘珺 通讯员 鼓西综）